Bestemmingsplannen / ruimtelijke plannen

In een bestemmingsplan staat wat mag op een bepaalde plek in de stad. Waar woonhuizen en waar kantoren of winkels mogen staan. Ook staat er in hoe hoog, breed en diep een gebouw mag zijn en waarvoor het gebouw mag worden gebruikt. Een bestemmingsplan is juridisch bindend. Iedereen moet zich eraan moet houden, ook de overheid.

Met de digitale bestemmingsplanviewer kun je alle bestemmingsplannen die na 1 januari 2010 definitief zijn geworden, digitaal inzien. Je kunt zoeken op adres, naam van een plan of naam van een wijk. De bestemmingsplannen van vóór 1 januari 2010  staan niet in de bestemmingsplanviewer. Je kunt hiervan wel de bestemmingsplannen in pdf-formaat bekijken.

Hoe komt een bestemmingsplan tot stand?

Als er een nieuw bestemmingsplan wordt ontwikkeld, gaat dit in een aantal stappen:

  • Voorontwerp: Burgemeester en wethouders bieden de gelegenheid tot samenspraak en overleggen met andere (overheids-) instanties. Niet alle plannen doorlopen een voorontwerpfase.
  • Ontwerp: Het college van B en W heeft ingestemd met het ontwerp voor een nieuw bestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan ligt 6 weken ter inzage op het Inwonersplein. Digitaal inzien kan ook, via www.ruimtelijkeplannen.nl. Tijdens deze termijn kan iedereen een reactie indienen bij de gemeenteraad. Dit heet een zienswijze. Bijvoorbeeld als je een opmerking op het plan wilt geven, als je een fout in het plan opmerkt of als je het niet eens bent met het plan.
  • Vaststelling: Als de gemeenteraad akkoord heeft gegeven, wordt het bestemmingsplan vastgesteld. Ook het vastgestelde plan wordt 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens deze termijn kun je als belanghebbende in beroep gaan bij de Raad van State. Ook het aanvragen van een voorlopige voorziening moet bij de Raad van State.
  • Beroep: Als er beroep is ingesteld, moet de Raad van State een beslissing nemen. Zolang er geen uitspraak is, is het bestemmingsplan niet definitief.
  • Onherroepelijk: het bestemmingsplan is definitief en geldend.
Infographic - Hoe werkt een bestemmingplan: in tekst en beeld samengevat.