In het Atelierbeleid is opgenomen dat de gemeente samen met partners in de stad creatieve werkruimten wil realiseren, het liefst voor alle creatieve makers, in welke fase van hun carrière dan ook. In ‘de markt’ wordt dat goed opgepakt door bijvoorbeeld Sectie-C, Plan-B, Microlab, Microstad, Spoor-K en het TAC. 
De gemeente zelf wil die marktpartijen niet in de weg zitten en richt zich vanuit het Atelierbeleid in eerste instantie op de professionele creatieve starters.

Verhuur ateliergebouwen Ruysdaelbaan en Heezerweg

De gemeente wil de creatieve makers in de stad behouden en de ontwikkeling van professioneel creatief talent stimuleren. We verwachten in december 2025 van start te gaan met de verhuur van het eerste ateliergebouw aan de Ruysdaelbaan 106. De locatie Ruysdaelbaan heeft ongeveer 55 ruimtes beschikbaar, variërend van 6 m2 tot 100 m2. Er zijn een paar ruimtes die een hogere vloerbelasting kennen, die ruimtes willen we inzetten specifiek voor ondernemers die machines hebben. Begin volgend jaar 2026 verwachten we het tweede ateliergebouw aan de Heezerweg 347 te kunnen verhuren. Hierin bevinden zich ongeveer 30 ruimtes (ca 20-25 m2).
De gemeente richt zich bij de verhuur van de ateliergebouwen op de groep die net gestart is of binnenkort gaat starten als ondernemer (70% starters). Het huurprijsniveau is gedifferentieerd. Gevestigden gaan meer betalen dan starters maar zij hebben dan ook de garantie dat ze langere tijd kunnen blijven. Starters kunnen maximaal 4 jaar een ruimte huren in een ateliergebouw.

Voorwaarden huur ruimte ateliergebouw

Aan de verhuur van een ruimte in de ateliergebouwen zijn specifieke voorwaarden verbonden waaraan allemaal voldaan moet worden. We verhuren de ateliergebouwen voor 70% aan starters en 30% aan gevestigden voor de doelgroep van professionele creatieve makers. Er verschijnt een digitaal inschrijfformulier op de website zodra we van start gaan met de verhuur van onze ateliergebouwen. Daarin staan dan ook alle criteria en voorwaarden vermeld en word je gevraagd hier gedetailleerd op te reageren/motiveren.
De inschrijfformulieren worden behandeld op basis van volgorde van binnenkomst. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Toekenning gebeurt op basis van geschiktheid en beschikbaarheid.

Criteria

• behoort tot de doelgroep van creatieve makers zoals: kunstenaars, vormgevers, designers, architecten en schrijvers;
• is beroepsmatig bezig met het scheppen van producten en de beoefening van kunst;
• heeft een professionele beroepspraktijk of bent daarmee bezig om die op te bouwen en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Categorie Starters 70%:

(Starters mogen maximaal 4 jaar een ruimte huren)

• is alumni van een creatieve opleiding of zit in de eindfase van de opleiding;
• is een starter en maximaal 3 jaar alumnus en voldoet aan de bovenstaande criteria;
• niet-alumni (< 3 jaar) van een academie die niet langer dan drie jaar met hun praktijk ingeschreven staan bij de Kvk en verder voldoet aan bovenstaande criteria;
• niet-alumni van een creatieve academie, waarbij een uitzondering kan worden gemaakt, mits de niet-alumni drie aanbevelingen kan overleggen van onafhankelijke personen die de sector in voldoende mate kennen.

Categorie Gevestigden 30%:

(Tot de gevestigden worden ook gerekend partijen die op professionele basisdiensten of producten aanbieden, hoofdzakelijk ten behoeve van de beoogde doelgroep. Voor gevestigden gelden geen eisen aan de doorstroom.)

• heeft een professionele beroepspraktijk op het creatieve vlak of ondersteunend daaraan en
• staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en
• ondernemer voor de omzetbelasting en
• begeeft zich in het maatschappelijk verkeer en/of zijn individuen of partijen die bijdragen aan de (talent)ontwikkeling van de starters.

Huurprijzen en plattegrond ateliergebouw Ruysdaelbaan

Het ateliergebouw Ruysdaelbaan willen we in december 2025 gaan verhuren. Een plattegrond van de begane grond en eerste verdieping vind je hieronder.