Oneigenlijk Grondgebruik

Eindhoven staat voor een grote ontwikkelopgave: er moeten in korte tijd veel nieuwe woningen en voorzieningen worden gebouwd, terwijl de beschikbare ruimte schaars is. Juist daarom is het belangrijk dat we zorgvuldig omgaan met de buitenruimte die we nog hebben.

• Als gemeente zijn we wettelijk verplicht om ons eigendom te beschermen. Met dit project voldoen we aan die verplichting.
• We brengen duidelijkheid in de erfgrenzen tussen gemeentegrond en particuliere percelen.
• Op dit moment zijn er verschillen: sommige gebruikers hebben afspraken met de gemeente over grondgebruik, anderen niet. Dat leidt tot ongelijkheid. Met dit project willen we met alle betrokken partijen duidelijke, gelijke afspraken maken.
• Oneigenlijk gebruik van gemeentegrond kan bovendien problemen veroorzaken, bijvoorbeeld bij onderhoud van de openbare ruimte of bij toegang tot kabels en leidingen in de ondergrond.

Partijen die gemeentegrond gebruiken, ontvangen een persoonlijke brief van de gemeente. Deze brief kan vragen oproepen. Daarom bieden we iedereen de mogelijkheid tot een locatiebezoek. Tijdens dit locatiebezoek bekijken we samen de situatie, geven we uitleg en beantwoorden we je vragen. Het is belangrijk dat je na ontvangst van de brief contact opneemt met de gemeente om een afspraak te maken.

We bekijken per situatie of de gemeente de grond zelf nodig heeft, bijvoorbeeld voor openbare functies of toekomstige ontwikkelingen. Is dat het geval, dan vragen we de gebruiker om de grond terug te geven. We maken hierover duidelijke en persoonlijke afspraken. Heeft de gemeente de grond niet direct nodig? Dan onderzoeken we of verkoop of verhuur van de grond mogelijk is.

Fase 1

De natuurgebieden binnen onze gemeente zijn van grote waarde voor natuur, ontspanning en klimaat. In deze gebieden willen we het ruimtegebruik weer in balans brengen, ongewenste versnippering van het landschap voorkomen en de toegankelijkheid behouden. We zijn daarom in het vierde kwartaal van 2025 gestart met het aanpakken van oneigenlijk grondgebruik in de Eindhovense natuurgebieden.

Vervolgfase

Na de eerste fase breiden we het project uit naar andere delen van de stad. In de vervolgfase brengen we stapsgewijs het oneigenlijk grondgebruik in overige wijken en buurten in beeld. Zo werken we stap voor stap toe naar een gelijke, zorgvuldige en transparante omgang met gemeentegrond in de hele stad.

Voor vragen en meer informatie kun je een mail sturen naar oneigenlijkgrondgebruik@eindhoven.nl.