Subsidie voor isolatie en ventilatie voor eigenaar-bewoners

Om als woningeigenaar de subsidieaanvraag te kunnen doen, moet er aan voorwaarden worden voldaan. Er zijn voorwaarden voor de woning en de uitvoering van de isolatiemaatregelen.

Voorwaarden voor de woning:

• De woning is in of vóór 1991 gebouwd en staat in de gemeente Eindhoven.
• De woning wordt door de eigenaar zelf bewoond (een eigenaar-bewoner).  
• De woning heeft energielabel D, E, F of G. Check het energielabel van je woning op EP-Online.
• Of de woning heeft géén energielabel, of label A, B of C. Dan kun je alsnog in aanmerking komen als je bewijst dat de woning slecht geïsoleerd is. Er moeten dan minimaal twee van de volgende vier bouwdelen slecht geïsoleerd zijn.  Hieronder wordt per bouwdeel aangegeven wanneer het slecht geïsoleerd is.
  1. De vloer en de bodem. De vloer en bodem zijn slecht geïsoleerd als de woning vóór 1992 is gebouwd en zowel de vloer als de bodem na de bouw niet nog extra zijn geïsoleerd, of de Rc waarde van minimaal 20m2 van de begane grond vloer en bodem ≤1,3 m2 K/W is.
  2. De gevel, waaronder de spouwmuur. De gevel, waaronder de spouwmuur, is slecht geïsoleerd als de woning vóór 1992 is gebouwd en de gevel na de bouw niet nog extra is geïsoleerd, of de Rc waarde van minimaal 10m2 van de gevel ≤1,1 m2 K/W is.
  3. Het dak en de zolder-/vlieringvloer. Het dak en de zolder-/vlieringvloer zijn slecht geïsoleerd als de woning vóór 1992 is gebouwd en zowel het dak als de zolder-/vlieringvloer na de bouw niet nog extra zijn geïsoleerd. Als alternatief mag aangetoond worden dat minimaal 20m2 van het dak een Rc waarde van ≤2,0 m2 K/W heeft en minimaal 20m2 van de zolder-/ vlieringvloer een Rc waarde van ≤0,5 m2 K/W heeft. Als het gebouw geen zolder-/vlieringvloer heeft dan is het voldoende om aan te tonen dat het dak slecht geïsoleerd is.
  4. De ramen. De ramen zijn slecht geïsoleerd als de woning vóór 1992 is gebouwd en minimaal 3m2 van de ramen van enkel glas, oud dubbelglas of HR glas is of minimaal 3m2 van de ramen een Ug waarde ≥ 1,6 heeft.
• De WOZ-waarde van de woning is maximaal € 457.000,- (peildatum 1 januari 2023). Check de WOZ-waarde op WOZ-waardeloket.

Bekijk de subsidieregeling op de pagina Besluit van burgemeester en wethouders van Eindhoven tot vaststelling van de subsidieregeling isolatie en ventilatie eigenaar-bewoners Eindhoven.

De woningeigenaar kan subsidie aanvragen voor één of meer van de volgende maatregelen. Deze moeten uitgevoerd zijn door een bedrijf. Zolder- en vlieringsvloerisolatie, vloerisolatie en bodemisolatie mogen ook zelf worden uitgevoerd.

1. Dakisolatie
2. Zolder-/vlieringvloerisolatie isolatie (voor doe-het-zelf tot en met de derde woonlaag)
3. Spouwmuurisolatie
4. Gevelisolatie (zowel binnen- als buitengevel). Voor het isoleren van tussenwanden of binnenmuren (muren die niet grenzen aan de buitengevel) kan je geen subsidie aanvragen.
5. Vloerisolatie
6. Bodemisolatie
7. Glas, eventueel in combinatie met panelen in kozijnen en/of isolerende deuren

Als één van de bovenstaande isolatie- of glasmaatregelen wordt uitgevoerd, kan ook subsidie aangevraagd worden voor:
8. CO2 gestuurde ventilatie
9. Balansventilatie met warmteterugwinning

• Maatregelen zijn uitgevoerd na 6 oktober 2025.
• Maatregelen waarvoor subsidie aangevraagd mag worden, gelden alleen voor bestaande delen van de woning (dus geen nieuwe aan- of opbouw).
• Bij het isoleren moet rekening gehouden worden met beschermde diersoorten door natuurvriendelijk te isoleren. Kijk voor meer informatie hierover op de pagina Natuurvriendelijk isoleren | Eindhovenduurzaam.
• Op de factuur staan de meldcodes van het gebruikte isolatiemateriaal of glas. Op de pagina's Meldcodelijst Isolatiematerialen | RVO.nl en Meldcodelijst Hoogrendementsglas | RVO.nl staan de meldcodes voor materialen die goedgekeurd zijn voor deze subsidie. Ook moet voor isolatiematerialen de dikte op de factuur staan.
• Daarnaast moet er een minimale oppervlakte worden geïsoleerd, deze moet ook op de factuur staan. Voor deze subsidie hanteren we dezelfde oppervlaktes als de ISDE-subsidie van de Rijksoverheid. Zie onderstaande tabel.

• Als er subsidie wordt aangevraagd voor een ventilatiemaatregel, dan moet de naam, type en merk van product op de factuur staan.

Op de pagina Isolatie: Doe-het-zelf | Eindhovenduurzaam staat meer informatie over het zelf aanbrengen van vloer- en/of bodemisolatie. Hier verwijzen we ook naar de website van Milieu Centraal waar veel tips staan over deze doe-het-zelf maatregelen.

Als natuurlijke materialen zijn gebruikt als grondstof voor isolatiemateriaal noemen we dit ‘biobased’ isolatiemateriaal. Biobased isolatiemateriaal heeft dus (grotendeels) een duurzame oorsprong en heeft vaak een kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast biedt het ook kansen om het woonklimaat in de woning te verbeteren. Biobased materialen zijn op dit moment nog vaak duurder dan niet-duurzame isolatiematerialen.

Kies je als eigenaar-bewoner voor biobased isolatiemateriaal, dan komt er een bonus van € 500,- bovenop het subsidiebedrag. Net als voor reguliere isolatiematerialen geldt dat de juiste toepassing van biobased isolatiemateriaal van groot belang is voor het juiste isolerende effect en kwaliteit van de woning.

Weet je niet of er biobased materiaal gebruikt is? Check of de meldcode van het materiaal (zoals vermeld op de factuur) staat op ISDE: Meldcodelijst Isolatiematerialen. Hier staat bij of het materiaal wel of niet biobased is.

Je kunt de subsidie aanvragen van 6 oktober 2025 tot en met 1 oktober 2028.
Let erop dat de factuurdatum ook in deze periode ligt.

Als de woning voldoet aan de voorwaarden is er een subsidiebedrag van € 1.250,- beschikbaar. Kies je ook voor isoleren met biobased materialen dan is er nog eens € 500,- extra beschikbaar.

Het subsidieplafond t/m eind 2026 voor deze regeling is € 1.400.000,-. Hiervan is € 1.261.750,- bestemd voor maatregelen die worden uitgevoerd door een bouwbedrijf. De overige € 138.250,- is bestemd voor vloer- en bodemisolatie die wordt uitgevoerd door doe-het-zelvers.

Op 23 december 2025 zat de subsidiepot nog bijna helemaal vol. Voor 2027 en 2028 worden de subsidieplafonds nog vastgesteld.

Meer informatie vind je op het Plafondbesluit Subsidieregeling isolatie en ventilatie eigenaar-bewoners Eindhoven op overheid.nl.

Je kunt als woningeigenaar de subsidieaanvraag indienen via het aanvraagformulier (ook bereikbaar via de rode knop bovenaan deze pagina). Voor het indienen van de aanvraag is DigiD nodig.

• Factuur van de uitgevoerde maatregelen. Let op: op de factuur moet komen te staan:
  • naam eigenaar-bewoner;
  • adres waar werkzaamheden zijn uitgevoerd;
  • factuurdatum (moet ná 5 oktober 2025 zijn);
  • naam bedrijf;
  • KVK-nummer bedrijf;
  • uitgevoerde maatregel;
  • oppervlakte per uitgevoerde maatregel (in het geval van isolatie);
  • dikte van toegepaste isolatiemateriaal per uitgevoerde maatregel (in het geval van isolatie);
  • meldcode per maatregel (in het geval van isolatie);
  • naam, type en merk van product (in het geval van ventilatie);
  • kosten per maatregel incl. installatie en BTW.
• Bankafschrift, inclusief:
  • de naam van het bouwbedrijf;
  • het betaald bedrag;
  • naam en rekeningnummer eigenaar-bewoner;
  • de datum.
• Kopie bankpas met naam en rekeningnummer van eigenaar-bewoner
• Heb je al subsidie toegekend gekregen voor de maatregel(en) waarvoor de je nu subsidie aanvraagt bij de gemeente? Bijvoorbeeld via de ISDE-subsidie van de Rijksoverheid? Deze subsidies mogen worden gecombineerd. Deel dan de beschikking van de andere subsidie.

We checken daarnaast of jouw woning een slecht energielabel heeft, namelijk D,E,F of G. Je kunt dit zelf al bekijken op de website van EP-Online.

• Is er geen energielabel of is het label A, B of C? Dan moet je extra informatie aanleveren. Zo  bewijs je dat je woning slecht geïsoleerd is en nog verbeterd kan worden. Dat kan op 2 manieren:
  • Je voegt een energieadvies of energierapport toe van bijvoorbeeld 040energie, je bank, je energieleverancier of een onafhankelijk energieadviseur waaruit blijkt dat de woning slecht geïsoleerd is. Voor meer informatie over wanneer een woning slecht geïsoleerd is, kijk je bij de vraag Aan welke voorwaarden moet de aanvraag voldoen?.

  • Of je voegt de factuur / facturen toe waaruit blijkt dat je 2 of meer isolatiemaatregelen hebt laten uitvoeren aan je woning in minimaal twee van de volgende vier bouwdelen:

    • Vloer en bodem
    • Gevel, waaronder de spouwmuur
    • Dak en zolder-/vlieringvloer
    • Ramen

    Hierdoor weten we dat de woning 2 slecht geïsoleerde bouwdelen had vóór uitvoering van de isolatie. De factuur / facturen moeten van een bouwbedrijf zijn. En voor ten minste één van deze energiebesparende isolatiemaatregelen vraag je subsidie aan.

Het bewijs mag op het moment van de aanvraag niet ouder zijn dan 2 jaar.

• Factuur of aankoopbon van de uitgevoerde maatregelen. Let op: op de factuur/ aankoopbon moet komen te staan:
  • Factuurdatum/ datum aankoopbon (moet ná 5 oktober 2025 zijn);
  • naam bouwmarkt;
  • totale kosten;
  • productcode/ productnaam per maatregel;
  • gekochte hoeveelheid per maatregel;
  • kosten per maatregel incl. BTW.
• Kopie bankpas met naam en rekeningnummer van eigenaar-bewoner

We checken daarnaast of je woning een slecht energielabel heeft, namelijk D,E,F of G. Je kunt dit zelf al bekijken op de website van EP-Online.

• Is er geen energielabel of is het label A, B of C? Dan moet je extra informatie aanleveren. Zo  bewijs je dat je woning slecht geïsoleerd is en nog verbeterd kan worden. Dat kan op 2 manieren:
  • Je voegt een energieadvies of energierapport toe van bijvoorbeeld 040energie, je bank, je energieleverancier of een onafhankelijk energieadviseur waaruit blijkt dat de woning slecht geïsoleerd is. Voor meer informatie over wanneer een woning slecht geïsoleerd is, kijk je bij de vraag Aan welke voorwaarden moet de aanvraag voldoen?.

  • Of je voegt de factuur / facturen toe waaruit blijkt dat je 2 of meer isolatiemaatregelen hebt laten uitvoeren aan je woning in minimaal twee van de volgende vier bouwdelen:

    • Vloer en bodem
    • Gevel, waaronder de spouwmuur
    • Dak en zolder-/vlieringvloer
    • Ramen

    Hierdoor weten we dat de woning 2 slecht geïsoleerde bouwdelen had vóór uitvoering van de isolatie. De factuur / facturen moeten van een bouwbedrijf zijn. Als je zelf vloer- en/of bodemisolatie hebt toegepast, dan mag voor dit bouwdeel ook een factuur of aankoopbon aangeleverd worden van een bouwmarkt. Er moet dan nog wel een factuur (van een bouwbedrijf) voor minimaal één andere energiebesparende maatregel in een ander bouwdeel aangeleverd worden. En voor ten minste één van deze energiebesparende isolatiemaatregelen vraag je subsidie aan.

Het bewijs mag niet ouder zijn dan 2 jaar op het moment van de subsidieaanvraag.

Ja dat kan. Het is mogelijk om naast deze subsidie ook de ISDE: subsidie voor verduurzaming van uw woning aan te vragen via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De ISDE subsidie is niet beschikbaar voor doe-het-zelf maatregelen.

Daarnaast is subsidie te combineren met een lening van het Warmtefonds.

De behandeling van een aanvraag duurt tot 8 weken. Deze termijn kan worden verlengd met 4 weken.

Ja dat kan. Het verduurzamen van monumenten kan een uitdaging zijn. Daarom ondersteunt de gemeente monumenteigenaren met passend advies en begeleiding.

Ben je eigenaar van een monument en wil je verduurzamen? Neem dan voordat je gaat verduurzamen contact op met de afdeling Erfgoed via erfgoed@eindhoven.nl.

Een appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Eigenaar-bewoners in een VvE kunnen op 2 manieren subsidie krijgen:

• Gezamenlijk via Subsidie voor isolatie en ventilatie voor VvE's in Eindhoven | Gemeente Eindhoven. Het bestuur van de VvE dient de subsidieaanvraag in, nadat de VvE hiermee heeft ingestemd.
• Individueel via de Subsidie voor isolatie en ventilatie voor eigenaar bewoners. As je volgens de splitsingsakte van de VvE zelf mag beslissen over het aanbrengen van isolatie- en ventilatiemaatregelen, dan kun je de subsidie zelf aanvragen.  Verhuurders kunnen geen gebruik maken van deze regeling.

Let op: Per adres kan er één keer subsidie aangevraagd worden. Dus als er via de VvE al subsidie voor jouw adres is ontvangen, kun je zelf niet nog een keer subsidie aanvragen. Andersom kan de VvE geen subsidie meer krijgen voor jouw adres, als je zelf al subsidie hebt gekregen.

Nee, deze subsidie is alleen voor eigenaar-bewoners, dus voor eigenaren die ook ingeschreven staan op dit adres.

Als we jouw aanvraag voor subsidie (deels) afwijzen dan kun je daartegen per brief bezwaar maken. Dat kan tot 6 weken na de verzenddatum van het subsidiebesluit.

Zet in het bezwaarschrift in ieder geval: 

• je naam en adres;
• de datum waarop je het bezwaar schrijft;
• het dossiernummer/beschikkingsnummer van besluit waartegen je bezwaar maakt;
• de reden van je bezwaar;
• je handtekening.
    

Stuur het bezwaar naar: 
College van burgemeester en wethouders
Gemeente Eindhoven
Postbus 90150
5600 RB Eindhoven

Kijk op de pagina Hulp bij Energie besparen op Eindhoven Duurzaam voor meer informatie over hulp bij het besparen van energie.

Mail je vraag over de subsidie naar duurzaamheid@eindhoven.nl.

Heb je al een aanvraag gedaan, en heb je een vraag over je subsidieaanvraag, mail dan naar subsidiebureau@eindhoven.nl.

Neem je liever telefonisch contact op? Bel dan naar 14040.