Cyclamenstraat 1 locatie tijdelijk wonen

Het zijn mensen uit de regio Eindhoven met lichte tot matige problemen (A- en B-categorie) die om verschillende redenen hun dak boven het hoofd zijn kwijtgeraakt. Ze hebben zich aangemeld bij Springplank en verbleven de eerste periode in een 24-uursopvang, bij vrienden/familie of elders. Daar hadden ze misschien nog een eigen kamer, maar deelden wel bijvoorbeeld de keuken en badkamer. Voor een korte periode is dat helemaal niet erg, maar als het te lang duurt, helpt dat niet om de regie op hun eigen leven terug te krijgen. Een woonplek is precies wat deze doelgroep nodig heeft. Dat gaan we bieden in de Zuidwester. Voormalig dak- en thuislozen kunnen hier zelfstandig wonen én krijgen daarbij de persoonlijke begeleiding die ze nodig hebben. Het doel is dat ze weer volledig op eigen benen kunnen staan en verhuizen naar een permanente woning. 

In het pand is plek voor 19 bewoners.

Om uiteenlopende redenen. Elk verhaal is uniek en het kan bijna iedereen overkomen. Vaak zien we verschillende problemen zoals financiële problemen, relatieproblemen, of verlies van werk. Op de website van Springplank vind je verschillende verhalen van voormalig dak- en thuislozen.

We willen graag dat mensen, die geen huis meer hebben, zo snel mogelijk weer een passende, stabiele woonplek krijgen. In de ideale situatie is dat meteen een vaste woonruimte. Door de woningnood is dat heel lastig. Op een locatie voor tijdelijk wonen woont een bewoner al zelfstandig, met enkele uren per week individuele begeleiding (bijvoorbeeld thuis, op school of op zijn of haar werkplek). Na 1 à 2 jaar stroomt een bewoner door naar een vaste woonplek.

Wil je meer weten over het beleid van de gemeente om dak- en thuislozen op te vangen? Kijk dan op de pagina over maatschappelijke opvang.

Iedere bewoner heeft een eigen woonruimte en woont hier tijdelijk. Meestal is dat één tot twee jaar. In deze periode krijgt de bewoner begeleiding om weer zelfstandig te wonen en leven. Daarna verhuist de bewoner naar een vaste woning in de regio Eindhoven. Springplank heeft daarvoor afspraken gemaakt met onder andere de woningbouwcorporaties in de regio Eindhoven.

Zoals het er nu naar uitziet, kunnen de 19 studio’s in de Zuidwester vanaf najaar 2026 bewoond worden.

Springplank040 gaat het pand beheren. Zij begeleidt de bewoners op weg naar  helemaal zelfstandig leven en wonen. Op de locatie is regelmatig een sociaal beheerder aanwezig. De beheerder is het eerste aanspreekpunt voor de buurt en zorgt dat de locatie netjes, schoon en rustig blijft.

De gemeente is verantwoordelijk voor de opvang van dak- en thuislozen in de regio Eindhoven. Voor de uitvoering van de opvang hebben we een contract met Springplank040. Zij begeleidt de dak- en thuislozen en is verantwoordelijk voor de opvang, huisvesting en begeleiding van deze groep. Springplank040 is daarmee ook het aanspreekpunt voor de omwonenden. De gemeente houdt in de gaten of de afspraken uit het contract met Springplank nageleefd worden en maakt het mogelijk om de opvang, huisvesting en begeleiding goed uit te voeren. Dat betekent ook dat we, als dat nodig is, bijdragen aan de huisvesting. De gemeente is daarnaast als eigenaar van de Zuidwester verantwoordelijk voor de verbouwing en het onderhoud van het pand.

Meer weten over de rol van de gemeente en Springplank040? Lees verder op de pagina over maatschappelijke opvang.

Er zijn in Eindhoven - ook door de hoge woningnood – niet genoeg plekken waar mensen die eerder dak- of thuisloos waren, tijdelijk kunnen wonen. Daarom ging de gemeente zelf ook op zoek naar passende gebouwen De Zuidwester is al eigendom van de gemeente. Het werd sinds het opheffen van het buurthuis in 2019, tijdelijk gebruikt tot duidelijk was wat er mee zou gebeuren .

De Zuidwester is daarom vrij om voor een langere periode te gebruiken. Het ligt daarnaast in een woonwijk. Dit is heel positief voor inwoners die eerder dak- of thuisloos waren. Wonen en leven in een zo normaal mogelijke situatie helpt om de leiding over hun leven weer terug te krijgen.

Voor de verbouwing van De Zuidwester is een omgevingsvergunning verleend. De periode waarin bezwaar kon worden gemaakt, is inmiddels voorbij. Omwonenden hebben in de afgelopen jaren bezwaren en zorgen gedeeld over verschillende onderdelen van het plan.

De Raad van State behandelt op dit moment nog twee hoger beroepszaken over Cyclamenstraat 1. Het is nog niet bekend wanneer die worden behandeld. De eerste zaak gaat over de sloop-en omgevingsvergunning. De tweede zaak gaat over het intrekken van de monumentenstatus. De lopende procedures hebben geen gevolgen voor de verbouwing van De Zuidwester. De werkzaamheden mogen tijdens deze procedures doorgaan.

De toekomstige bewoners van de Zuidwester zijn net als uw reguliere buren. Ze wonen op zichzelf en hebben allemaal werk of een andere vorm van dagbesteding. Het enige verschil is dat zij nog een aantal uren per week begeleiding krijgen van de medewerkers van Springplank040. We verwachten dat de buurt daarom na de verbouwing weinig merkt van de bewoners van de Zuidwester.

Springplank040 wil daarnaast graag wat betekenen voor de buurt en daarbij aansluiten bij behoeften van omwonenden. Zij gaat daarover met de omwonenden in gesprek

Springplank gaat het pand beheren en begeleidt de kandidaten van Cyclamenstraat 1 naar zelfstandig wonen. Om in contact te blijven en samen afspraken te maken over leefbaarheid en veiligheid in de buurt, is een beheergroep opgericht. Op 14 april 2026 vond de eerste bijeenkomst plaats. Er komt binnenkort een tweede bijeenkomst om verder te praten over het beheerplan. De omwonenden die zich hebben aangemeld voor de beheergroep, krijgen hiervoor een uitnodiging.

Ja.  De gemeente en Springplank hebben een ruimte vrijgemaakt in de Zuidwester waar omwonenden elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen organiseren. Een groep omwonenden is verantwoordelijk voor het beheer. 

De mensen die aan de Cyclamenstraat 1 gaan wonen, hebben geen auto en daarom geen parkeerplaatsen nodig. De medewerkers van Springplank040 komen ook (zo veel mogelijk) met de fiets. Voor de bewoners en bezoekers komt er daarom in het pand een fietsenstalling. Dit is een aanvulling op de stalling die al naast het pand staat.