Wethouder Mieke Verhees: "Salix is een uniek project door de manier waarop het wordt aangepakt. De ontwikkelende partij bestaat uit een samenwerkingsverband, de bewoners vormen een wooncoöperatie en de bouw is biobased. Deze innovatieve aanpak past binnen de manier waarop we onze woningbouwopgave willen vormgeven."
Icoon in park Meerland
Woontoren Salix wordt de blikvanger van park Meerland. Met haar knoestige sculpturale vorm is Salix een opvallend figuur in het landschap. Een icoon dat zich door haar dynamische vorm naar iedere richting en vanaf iedere afstand anders toont. Salix vormt een contrast met centrum Meerrijk, zowel in beeld als materiaalgebruik.
Wooncoöperatie
Wat het plan zo bijzonder maakt, is het concept van een wooncoöperatie. Kenmerken van dit woonconcept zijn collectief wonen, betaalbaar wonen en zonder winstoogmerk. De toekomstige bewoners worden gezamenlijk (in een wooncoöperatie) eigenaar van het gebouw en huren de woning van de wooncoöperatie. Bezit en gebruik worden daarmee losgekoppeld, wat cruciaal is voor de exploitatie op lange termijn. Mobiliteit, energie, diensten en voorzieningen kunnen op deze manier anders georganiseerd worden. Bijvoorbeeld via deeleconomie binnen de coöperatie, waarin de opbrengsten opnieuw worden geïnvesteerd om zo het gedeelde goed te versterken.
Salix Ontwikkelmaatschappij i.o. wil gemeenschapszin stimuleren en faciliteren, het liefst samen met toekomstige bewoners. Insteek daarbij is dat dit woonconcept met een wooncoöperatie zowel juridisch als fysiek toekomstbestendig is. Eventuele waardestijgingen/-dalingen van de huur van een woning heeft de wooncoöperatie zelf in de hand.
Duurzame en natuurlijke materialen
Een van de bijzondere kenmerken aan het gebouw is het materiaalgebruik. De isolerende gevelelementen bestaan namelijk voor 99% uit stro en hout, waarvan de gevelafwerking van gerecycled Brabants hout uit varkensstallen komt. Bouwen met stro betekent bouwen met geconserveerd CO2, omdat tijdens de groei van graan CO2 uit de atmosfeer wordt opgeslagen in de strostengels. Het gebouw wordt flexibel van opzet met gestapelde woonbuurtjes, opgebouwd uit ‘tafels’ van constructief beton met een tussenruimte van telkens drie lagen. Deze tussenruimte is vervolgens vrij in te vullen met een lichtgewicht houten en biobased invulling.
Door een coöperatieve vorm van ontwikkelen te kiezen, hebben toekomstige bewoners zelfs in een toren veel ruimte om zelf woningen in te delen, één laags of twee lagen, breed of smal, loft of klassiek appartement. Per ‘tafel’ is er een gedeelde binnen- en buitenruimte, de invulling wordt afgestemd in de coöperatie. De ‘tafels’ krijgen zo een verbindend karakter en vormen kleinere buurtjes van ca. vijftien woningen.
