Gemeente Eindhoven bereidt een wijziging van het omgevingsplan voor. Deze wijziging is beleidsarm. We spreken bewust van een beleidsarme omzetting in plaats van een beleidsneutrale omzetting. Daarmee bedoelen we dat er ruimte is om verouderd beleid op te schonen en teksten te integreren. Zo is het omgevingsplan in het digitale systeem (DSO) beter leesbaar en gebruiksvriendelijk. Het is echter nadrukkelijk niet de bedoeling om in dit traject nieuw beleid vast te stellen. De regels veranderen dus nauwelijks, ze zijn enkel in een andere vorm te raadplegen.
Daarom is participatie mogelijk in de vorm van informeren (meeweten).
Dat betekent dat inwoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties en bestuursorganen door middel van deze publicatie op de website van de gemeente Eindhoven worden geïnformeerd over de voorgenomen wijziging, voordat deze in procedure wordt gebracht. Zij kunnen hierover vragen stellen.
Opgehaalde belangen die inzichtelijk worden tijdens het participatietraject, worden aangeboden aan de gemeenteraad bij de besluitvorming over de wijziging van het omgevingsplan.
Wat verandert er?
Met deze wijziging van het omgevingsplan worden de volgende onderdelen overgezet:
- De regels uit de bestemmingsplannen Oude Gracht 2017 en Woensel buiten de Ring I 2017, inclusief de daarop vastgestelde herzieningen:
- I Woensel buiten de Ring I 2017 (Onze Lieve Vrouwestraat);
- II Woensel buiten de Ring I 2017 (De Majoor);
- III Woensel buiten de Ring I 2017 (Gen. De Collaertpad 2 – Gen. Coenderslaan 59);
- IV Woensel buiten de Ring I 2017 (Gen. van Nijnattenstraat – Gen. Dibbetslaan);
- De regels uit de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) Eindhoven;
- De regels met betrekking tot jacht- en houtkapcontouren.
Waarom wijzigt het omgevingsplan en wat gebeurt er met de oude bestemmingsplannen?
Alle ruimtelijke besluiten van de gemeente Eindhoven zijn onderdeel van het (tijdelijke) omgevingsplan Eindhoven. Dit geldt ook voor de oude bestemmingsplannen. Om te voldoen aan de Omgevingswet moeten alle bestemmingsplannen vóór 2032 zijn omgezet naar het omgevingsplan. Na de omzetting van het bestemmingsplan Woensel Noord 2021 is nu gekozen om ook de bestemmingsplannen Oude Gracht 2017 en Woensel buiten de Ring I 2017, inclusief de daarop vastgestelde herzieningen, om te zetten. De keuze om juist deze plannen nu te wijzigen is gemaakt omdat het plangebied aansluit op dat van het voormalige bestemmingsplan Woensel Noord 2021.
Wat is de procedure wijziging omgevingsplan?
Uitleg over de volledige procedure kan hier worden bekeken: Omgevingsplan | Gemeente Eindhoven.
Vóór het ontwerp-omgevingsplan
De gemeente maakt bekend dat ze het omgevingsplan gaat wijzigen door middel van een kennisgeving.
Deze is gepubliceerd op 26 september 2025 in het Gemeenteblad 2025, 420946.
Ontwerp-omgevingsplan
De gemeente geeft kennis van het ontwerp-omgevingsplan en legt het ter inzage. Iedereen kan daarna zienswijzen inbrengen.
De planning is om het ontwerp in november ter inzage te leggen.
Vaststellen omgevingsplan
De gemeenteraad stelt de wijziging van het omgevingsplan vast. Belanghebbenden kunnen beroep aantekenen bij de raad van State.
De planning is dat de vaststelling van deze wijziging in april 2026 gaat plaatsvinden.
Hoe kan ik reageren?
Omdat de regels nauwelijks veranderen alleen op een andere (nieuwe) manier worden vastgelegd is het niet mogelijk om mee te denken over de inhoud van deze wijziging. Heb je vragen of opmerkingen over de procedure van deze tweede wijziging van het omgevingsplan, gebruik dan het reactieformulier.
Zodra het plan ter inzage gaat, kun je reageren met een zienswijze op de inhoud van de wijziging.