Splitsingsvergunning

Stap voor stap

  1. Check of je een splitsingsvergunning nodig hebt.
  2. Check of je een omgevingsvergunning 'bouwen' of 'gebruik in strijd met het bestemmingsplan' nodig hebt.
  3. Vraag de vergunning(en) aan met het online formulier.
  4. Je krijgt meestal binnen 8 en uiterlijk binnen 14 weken bericht.

Als je als eigenaar een woning of ander gebouw wilt splitsen in appartementsrechten en het gebouw of delen daarvan als woning zullen worden gebruikt, vraag je een splitsingsvergunning aan.

Een appartementsrecht is een recht op een deel van een gebouw (bijvoorbeeld een woning/appartement) en op gemeenschappelijke delen van dat gebouw (zoals de trappenhal, de lift of de binnentuin.

In onderstaande situaties worden appartementsrechten gevestigd en heb je altijd een splitsingsvergunning nodig:

  • je wilt een woning verbouwen tot meerdere woningen of appartementen en gaat deze verkopen;
  • je bent de eigenaar van een bestaand appartementencomplex en wilt de appartementen afzonderlijk verkopen;
  • je bent de eigenaar van een pand met meerdere functies, bijvoorbeeld een winkel met daarboven een woon, en wilt de woning boven deze winkel apart verkopen;
  • je wilt een pand (bijvoorbeeld een kantoorpand) verbouwen tot meerdere woningen (appartementen of studio's) om die afzonderlijk te verkopen.