Bouwoffensief

In Eindhoven raakt de woningmarkt oververhit. De prijzen stijgen sterk, de vraagprijzen worden overboden, er is weinig aanbod en er zijn weinig mogelijkheden voor starters. Daarom is Eindhoven gestart met een bouwoffensief. Het doel: zo snel mogelijk woningen bouwen waar nu de meeste behoefte aan is.

Wat is het bouwoffensief?

We gaan versneld bouwen. Dat doen we door locaties aan te wijzen. Ook willen we samen met alle partijen die bij het bouwen in Eindhoven betrokken zijn, kijken waar versnellingen in de productie te realiseren is. Daarbij willen we knelpunten in samenwerking oppakken. Het gaat niet alleen om hoeveel we bouwen, maar ook om wat we bouwen. We wijzen locaties aan en geven kansrijke projecten voorrang. Hierbij houden we rekening met duurzaamheid, gezonde verstedelijking, innovatie en ruimte voor diverse groepen (van sociale huurwoningen tot vrije kavels).

Zijn er zaken die versnelling lastig maken?

Ja, die zijn er zeker. Denk aan tekort aan bouwvakkers en bouwmaterialen, maar ook aan vertragende procedures. Daarom hebben we met diverse partijen uit de stad (woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars, makelaars, banken, inwoners) een bijeenkomst gehad. Hier hebben we kennis en ervaring uitgewisseld, benoemd wat versnelling in de weg kan staan en nagedacht over oplossingen. We blijven met elkaar in gesprek maar willen vooral ook samen oplossingen aandragen om het tempo erin te houden.

De uitkomsten van deze werkbijeenkomst vind je in het document hieronder:

Welke oplossing biedt de gemeente om te versnellen?

Ontwikkelaars die een plan hebben melden zich altijd bij de afdeling Intake, intake@eindhoven.nl.

Daar kijken we of een plan in aanmerking komt voor de snelle aanpak.

De rode loper wordt uitgelegd voor ontwikkelaars met plannen die voldoen aan vier voorwaarden:

  • De programmering voorziet in woningen waaraan de meeste behoefte bestaat (sociale woningbouw, middeldure koop- en huurwoningen)
  • er kunnen harde afspraken gemaakt worden dat er ook daadwerkelijk snel gebouwd gaat worden
  • de locatie en het plan lenen zich voor een standaard aanpak
  • de ontwikkelaar verbindt  zich aan de standaardaanpak en gaat zelf ook actief aan de slag


Hoe deze standaardaanpak precies werkt vind je in de handleiding Bouwoffensief en de overige documenten hieronder.

Waar vind ik meer informatie?

Als je vragen of ideeën hebt over het bouwoffensief, dan kun je een mail sturen aan: bouwoffensief@eindhoven.nl.