Anton Philips bouwde bijna honderd jaar geleden zijn ‘fabrieksdorp’ op een plaats die toen nog ver buiten het stedelijk gebied van Eindhoven lag. Nu ligt Philipsdorp vlakbij het centrum en in de schaduw van het Philips Stadion. De wijk kent vier buurten: Oud-Philipsdorp, de Bazelbuurt, de Lijsterbesbuurt en de Plataanbuurt.
De wijkvernieuwing begon in 2007 met een schone lei. In maart markeerde een bewonersenquête de nieuwe aanpak voor de wijkvernieuwing. Samen met vier commissies van bewoners hebben gemeente en woningcorporatie Woonbedrijf de vragen opgesteld. Ook werd na de zomer van 2007 een bouwtechnisch onderzoek gedaan. Uitkomsten: een groot deel van de bewoners is tevreden met de buurt en hun woningen. En de woningen zijn niet slooprijp.
Hoe ervaren bewoners het wonen in de buurt en wat vinden ze van de kwaliteit van hun woningen? Uit de enquête bleek dat zeventig procent van de bewoners in Philipsdorp beslist niet wil verhuizen. Bijna een derde woont er al langer dan 25 jaar. Tweederde is tevreden tot zeer tevreden over de huurprijs van de woningen. Een overgrote meerderheid (93 procent) vindt dat er voldoende voorzieningen in de omgeving aanwezig zijn. Driekwart vindt dat bewoners prettig met elkaar omgaan.
Belangrijkste conclusie van het bouwtechnisch onderzoek: de woningen zijn niet slooprijp. Bouwtechnisch is er niet veel mee aan de hand, maar er is wel onderhoud nodig. De BouwhulpGroep en Architecktenbureau M. van Haaren onderzochten een representatief deel van de woningen. Bewoners herkenden zich in de uitkomsten van het onderzoek naar de staat van de woningen. Dat bleek op twee avonden in oktober 2007, waarop de uitkomsten van het onderzoek werden gepresenteerd.
Inmiddels zijn alle onderzoeken in Philipsdorp afgerond en zijn medio 2008 tijdens goed bezochte inloopbijeenkomsten de toekomstplannen voor Philipsdorp bekendgemaakt. De gemeente, Woonbedrijf en de wijkvernieuwingscommissies presenteerden gezamenlijk de conclusies van de onderzoeken naar de sterke en zwakke punten. Begin 2009 besprak de gemeenteraad de ontwikkelingsvisie wijkvernieuwing Philipsdorp. De raad ging unaniem akkoord met de complete renovatie van Philipsdorp.