Lakerlopen was de eerste wijk in Eindhoven waar de wijkvernieuwing van start ging. In 2001 startte de gefaseerde sloop van bijna 250 woningen uit de jaren twintig, in 2003 waren de eerste moderne nieuwbouwwoningen een feit. Een klein deel van de woningen is gesloopt èn in oude en karakteristieke stijl opnieuw opgebouwd: de monumentenwoningen. Het poortgebouw aan de Van Dijckstraat, een Rijksmonument, is geheel gerestaureerd.
De wijkvernieuwing vindt achtereenvolgens plaats in een aantal gebieden: gebied A, B, C en D. De vernieuwing in gebied A is inmiddels achter de rug. In gebied B is de nieuwbouw in volle gang, daar bouwen woningcorporaties Trudo en Woonbedrijf 161 nieuwe woningen. Woonbedrijf heeft het grootste deel van haar woningen (311) gesloopt. Trudo heeft besloten niet grootscheeps woningen te slopen, maar ook te renoveren (in gebied B en D). Meer over de nieuwbouw.
Het vernieuwingsplan voor winkelcentrum Haagdijk (gebied C) is in 2008 door bewoners positief ontvangen. Op het parkeerterrein achter de Albert Heijn gaan twee grote appartementsgebouwen verrijzen met samen vijftig woningen (drie en gedeeltelijk vier verdiepingen hoog). Daaronder komt een parkeergarage met 185 parkeerplaatsen.
Niet alleen de woningen worden vernieuwd of gerenoveerd ook het stratenpatroon in Lakerlopen ondergaat wijzigingen. De grootste verandering ondergaat de Kempensebaan: in deze straat wordt de middenberm verdubbeld van acht naar zestien meter, waardoor de rijbanen en stoepen smaller worden. De Kemspensebaan verandert kortom in een parkachtige zone met speelplekken. Na de oplevering van de nieuwbouw in B (na voorjaar 2009) kan de metamorfose beginnen. Aansluitend daarop volgt de inrichting van de nieuwe speelplek aan de Aelbert Cuypstraat.
Sinds 2002 is ‘Hart voor Lakerlopen’ gestart, een integraal veiligheid- en leefbaarheidsproject Bewoners, buurtwerkers van gemeente, corporaties en Welzijn Eindhoven werken gezamenlijk aan sociale samenhang door activiteiten als schoonmaakdagen en speelmiddagen. Als gevolg daarvan is Lakerlopen er sociaal behoorlijk op vooruitgegaan. Dat bleek uit het onderzoek ‘De sociale samenhang in Lakerlopen; ontwikkelingen tussen 2001 en 2005’.