Op 1 januari 2003 is de Woningwet 2003 van kracht geworden.
Deze wetswijziging regelt onder meer een ingrijpende verandering van de welstandszorg. Eén van de hierop betrekking hebbende specifieke eisen is de verplichting voor gemeenten om een welstandsnota vast te stellen. Hierin zal, naast de procedurele en organisatorische componenten, een belangrijke plaats moeten worden ingeruimd voor de welstandscriteria, waarvoor de wetgever een object- en gebiedsgerichte aanpak voorstelt.
Het welstandsbeleid valt globaal gezien uiteen in twee werkterreinen. Enerzijds de procedurele en organisatorische aspecten van het werkveld die op 1 januari 2003 in werking zijn getreden, anderzijds de inhoudelijke kant in de vorm van object- en gebiedsgerichte criteria waarvoor de wetgever de gemeenten een overgangstermijn van 18 maanden heeft gegeven.
Het eerste deel van de welstandsnota “de toetsing gestuurd”, waarin de procedurele en organisatorisch aspecten van het welstandstoezicht in Eindhoven zijn beschreven, is door de gemeenteraad vastgesteld op 2 juni 2003. Het tweede deel, dat de objectgerichte criteria behandeld, is door de raad vastgesteld 19 april 2004. De gebiedsgerichte criteria worden daarna gebiedsgewijs toegevoegd.
Alle bestanden in PDF-formaat
