Woonwagenkamp verhuist naar het Orgelplein

In 2006 is het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van het woongebied Tongelresche Akkers vastgesteld. Op basis van dit bestemmingsplan is de realisatie van dit woongebied gestart. We zorgen voor  verschillende categorieën woningen. De tennisbanen en voetbalvelden zijn al aangelegd. Ook hebben we voor een nieuwe woonwagenlocatie gezorgd, genaamd ‘het Orgelplein’. De verhuizing van het woonwagenkamp Tongelresche Akkers naar het Orgelplein is een belangrijke stap om het totale plan te realiseren. Hieronder leest u meer over deze verhuizing.

Taxatie van de wagens

De taxaties zijn door een extern bureau (Viveka) uitgevoerd, dit om eventuele schade als gevolg van de verhuizing te kunnen vaststellen. Sommige opstallen kunnen niet meeverhuizen naar de nieuwe locatie. Dit omdat dit stedenbouwkunidg onwenselijk is of dat de ruimte ontbreekt. De schade die hierdoor ontstaat wordt meegenomen in de verhuisvergoeding!

Eerst alles regelen, dan verhuizen

Volgens het huidige beleid is Wooninc. eigenaar van de standplaatsen op het Orgelplein. Wooninc. ondertekent bijvoorbeeld ook de huurovereenkomsten met de bewoners. Op dit moment zijn bijna alle huurovereenkomsten getekend.  Er zijn op het Orgelplein twee varianten aangeboden. Er zijn twee huurwoningen gebouwd. Op de overige kavels wordt een standplaats met eventueel een berging aangeboden. De opstallen die daar op komen zijn  eigendom van de bewoners. In dat geval wordt er alleen huur betaald voor de standplaats met berging.

Door Wooninc. is het terrein bouwrijp opgeleverd, inclusief de bestrating van de standplaatsen. Het afronden van de standplaatsen gebeurt na de verhuizing van de bewoners van de Joost de Mompertstraat naar het Orgelplein. Dan wordt ook de definitieve inrichting afgerond. Met de bewoners is al gesproken over het ontwerp van de speelvoorziening.

Bouwvergunning

Voor de bergingen zijn bouwvergunningen aangevraagd. Voor de bouw van de woonwagens zijn de meeste vergunningen al verleend. Momenteel worden de bergingen gebouwd. Als die klaar zijn, verhuizen de bewoners naar de nieuwe locatie.

Kosten

De totale kosten voor de verplaatsing (bouw- en woonrijp, verhuisvergoedingen, enzovoorts) maken onderdeel uit van de planexploitatie Tongelresche Akkers. De planexploitatie bevat opbrengsten (bijvoorbeeld door de verkoop van grond, subsidies, enzovoorts) en kosten (bouw- en woonrijp maken, het verwijderen van bestaande opstallen, verhuiskosten, enzovoorts).  De kosten worden opgevangen door de opbrengst uit de ontwikkeling van de woningbouw.

Planning

De planning richt zich er op dat alle verhuizingen hebben plaatsgevonden voor de bouwvak 2010. Als de laatste verhuizing heeft plaatsgevonden zal het binnenterrein worden afgerond.