Ontwikkeling Strijp-S

Klopt de oorspronkelijke ambitie met de huidige ontwikkeling?

Doel en aanpak

Zo’n tien jaar geleden zijn afspraken gemaakt met een ontwikkelaar om het voormalige Philips terrein te hergebruiken. Strijp-S zou volgens plan een levendige stadswijk worden met bijzondere woon- en werkvormen, (re)creatieve en culturele voorzieningen. De rekenkamer heeft onderzocht wat de stand van zaken is en wat nodig is voor een succesvolle verdere ontwikkeling. De quickscan heeft door dossierstudie en interviews, op hoofdlijnen geschetst wat de ambities waren van de gemeente Eindhoven, wat daarvan terecht is gekomen en waar het naar toe gaat.

Resultaat

De ontwikkeling van Strijp-S stagneert. De plannen voor woningen, parkeren en cultuur zijn onder meer door de gevolgen van de economische crisis lastig te realiseren. De afspraken met de ontwikkelaar moeten nu worden aangepast aan huidige inzichten. De oorspronkelijke doelen voor Strijp-S lijken momenteel niet haalbaar. Als de gemeente daarmee doorgaat, dreigt een financieel verlies. De rekenkamer stelt ook vast dat er onvoldoende inzicht is in de totale kosten van de ontwikkeling van Strijp-S en dat effectievere sturing gewenst is.

Verbeteringen

De gemeente is inmiddels gestart de eigen projectorganisatie op orde te brengen. De rekenkamer pleit voor een strakkere sturende rol van de gemeente om met daadkracht en voorrang de samenwerking tussen de verschillende afdelingen van de gemeente en de ontwikkelaar uit te voeren. Een risicobeheersingplan en een verdiepend financieel onderzoek zijn nodig, zodat de raad beter kan controleren hoe het project Strijp-S zich ontwikkelt.

Deze quickscan geeft een zorgwekkend beeld, zeker gezien de bezuinigingen, stelt de rekenkamercommissie. Effectievere centrale regie is zeer gewenst.

Fase in het proces

Het onderzoek is op 29 maart 2011 aangeboden aan de gemeenteraad.

Het rapport

U kunt hieronder het rapport downloaden (pdf):