Info voor kamerverhuurders

Denkt u dat de uitspraak van de Raad van State ook in uw geval gevolgen heeft? Maar heeft u geen brief ontvangen? U vindt deze brief hieronder in pdf-formaat:

Heeft u al eerder gegevens over kamerverhuur aan ons verstrekt?

Het kan zijn dat een kamerverhuurder deze informatie al aan de gemeente heeft toegestuurd. Toch is het verstandig deze gegevens nogmaals te verstrekken in het kader van een snelle afhandeling. Individuele zaken worden door de gemeente gescreend, maar dit kan enige tijd duren. Wij gaan er van uit dat het in uw belang is om snel duidelijkheid te krijgen of u in deze categorie valt. De rechtsgeldigheid van uw bewijzen zal uiteraard worden gecontroleerd.

Bevindt u zich in een lopend handhavingstraject?

In dat geval is uw belang mogelijk nog groter. Indien er voor uw situatie door de uitspraak van de Raad van State geen vergunningplicht meer geldt, betekent dit automatisch ook dat het lopende handhavingstraject voor het ontbreken van een omzettingsvergunning wordt stopgezet. Om hierover een besluit te kunnen nemen adviseren wij u zo snel mogelijk het reactieformulier met gevraagde bijlagen aan ons terug te sturen. Voorlopig worden alle handhavingstrajecten opgeschort. Hiermee wordt voorkomen dat zaken straks onnodig teruggedraaid moeten worden. 

Kamerverhuur gestart ná 12 december 2007

Als in uw pand pas na de ingangsdatum van de regeling kamers werden verhuurd, heeft u wel een omzettingsvergunning nodig en verandert er niets. Echter: voor de zorgvuldigheid worden ook de handhavingstrajecten op deze panden tijdelijk opgeschort, tot er volledige zekerheid is dat het gaat om een pand waar kamerverhuur is gestart na 12 december 2007. Op dat moment van zekerheid wordt de handhaving op deze panden voortgezet.

Geen omzettingsvergunning maar uw pand veroorzaakt wel overlast

Het is mogelijk dat voor uw pand nu geen omzettingsvergunning meer nodig is. Dat betekent niet dat de gemeente in die situaties waar sprake is van overlast niets meer doet. Een huiseigenaar is er nog steeds verantwoordelijk voor dat huurders geen overlast veroorzaken. Bij overlast zal handhavend worden opgetreden.

Vragen?

Heeft u vragen over de informatie in de brief? Neem dan contact op met het Klantcontactcentrum van de gemeente Eindhoven via telefoonnummer 14 040. Geeft u in dat gesprek duidelijk aan of u een vergunningsaanvraag, een handhavingstraject of een bezwaar- of beroepsprocedure heeft lopen.