Drents Dorp Noord

Het project Drents Dorp Noord omvat deelgebied A van het Masterplan Drents Dorp van 2003. Omstreeks 1925 is Drents Dorp ontstaan als huisvesting voor uit Drenthe afkomstige arbeiders van Philips. De basis voor het stratenpatroon en de stedenbouwkundige hoofdstructuur werd destijds grotendeels bepaald door het verloop van de voormalige zandwegen. Het plan is opgebouwd op het kruis van de twee brede lanen (24 meter): Halvemaanstraat en Koenraadlaan. Deze lanen verdelen de wijk in vier verschillende delen. De twee delen ten zuiden van de Halvemaanstraat (in het Masterplan Drents Dorp zijn dit deelgebied B en C) karakteriseren zich door een onregelmatig blokkenpatroon, gelegen tussen de geknikte woonstraten ter plaatse van de oorspronkelijke wegen. De bebouwing van deelgebied B is door woningcorporatie Woonbedrijf circa 10 jaar geleden gerenoveerd. Voor een aanzienlijk deel van de bebouwing van deelgebied A was dit niet mogelijk en dit deel is daarom gesloopt. De meest waardevolle bebouwing (86 woningen) is gerenoveerd.

De nieuwbouw rond de bestaande woningen wordt stedenbouwkundig en architectonisch ingepast binnen het oorspronkelijke stedenbouwkundige principe. De vrijkomende ruimte rondom de gerenoveerde huizen wordt opnieuw verkaveld in een passende structuur. Het plan is gebaseerd op twee rechthoekige verkavelingsvelden. De beide velden worden bebouwd met grondgebonden woningen in twee lagen, overwegend met kap. Het nieuwe plan van Woonbedrijf met 140 woningen is erop gebaseerd zoveel mogelijk aan te sluiten bij de karakteristiek en de sfeer van Drents Dorp.

De economische omstandigheden hebben ertoe geleid dat het oorspronkelijke bouwplan is gewijzigd. In 2010 presenteerde Woonbedrijf een nieuw plan, waarbij wordt uitgegaan van minder verschillende woningtypen. Het plan sluit nog steeds aan bij de karakteristiek en sfeer van Drents Dorp zoals die zijn vastgelegd in het Voorlopig Ontwerp Stedebouwkundig Plan (VOSP) en het Beeldkwaliteitsplan. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit heeft een positief oordeel gegeven over het nieuwe plan.

• Het ontwerp bestemmingsplan ‘II De Halve Maan (woningen Drents Dorp)’ is op 23 juni 2011 behandeld door B&W. Hiertegen zijn zienswijzen ingediend.
  Zie: Bestemmingsplan II De Halve Maan (woningen Drents Dorp) en de Nota van zienswijzen en ambtshalvewijzigingen Drents Dorp
• Het Raadsbesluit en vastgesteld bestemmingsplan zijn gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan is ter inzage gelegd tussen 5 januari en 16 februari 2012.
• Er is geen beroep ingesteld tegen het Raadsbesluit. Dit betekent dat het bestemmingsplan op 17 februari 2012 onherroepelijk is geworden.
• De gemeente heeft de bouwvergunning (zaaknummer 11/2366) verleend die door Woonbedrijf is aangevraagd. Op 10 april 2012 is deze omgevingsvergunning onherroepelijk geworden.

• Woonbedrijf heeft de intentie om te starten met de voorbereiding van de bouwwerkzaamheden medio 2012.
• De oplevering van de meeste woningen wordt eind 2013 verwacht.
• De gemeente neemt de aanleg van de openbare ruimte voor haar rekening en stemt de planning af met de bouw van de woningen door Woonbedrijf. 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Annelies Lammers, telefoon 040-238 6266 of per mail: a.lammers@eindhoven.nl.

Kijk ook op de site van Woonbedrijf: www.woonbedrijf.com/Drents-Dorp-Noord-Strijp

Wijkinfo